Doanh thu
• So với cùng kỳ: -20,7%
• So với quý trước: -37%
Lãi sau thuế
• So với cùng kỳ: +9%
• So với quý trước: -40%
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, kết quả kinh doanh của SZC tăng trưởng khá ấn tượng, doanh thu đạt 641 tỷ (+15% YoY), Trong đó, mảng khu công nghiệp chiếm 90% trong tổng cơ cấu doanh thu , đạt 568 tỷ (+23% YoY). Biên lợi nhuận tăng 39% YoY là nhờ giá cho thuê tăng.
Do đó, SZC đã hoàn thành lần lượt 73% và 99% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2024
Cập nhật tiến độ dự án Khu dân cư Hữu Phước :
AAS kỳ vọng điểm rơi bàn giao dự án KDC Hữu Phước GĐ 1 vào năm 2025. SZC hiện đã triển khai dự án KDC Hữu Phước từ năm 2020. Tuy nhiên tiến độ ghi nhận dự án tương đối chậm. Tính đến 6T2024, SZC mới ghi nhận 152 tỷ (~25% tổng giá trị mở bán shophouse GĐ 1). Chúng tôi nhận thấy dự án này còn 2.8 ha ở phía Nam – giáp với KĐT Châu Đức chưa đc GPMB và hoàn thành hạ tầng. AAS cho rằng đây có thể là nguyên nhân khiến cho hạ tầng chưa được nghiệm thu, ảnh hưởng đến tiến độ ghi nhận của dự án. Triển vọng tăng trưởng nhờ FDI
Chúng tôi cho rằng SZC hưởng lợi lớn nhất từ FDI Bà Rịa – Vũng Tàu do quỹ đất các KCN hiện hữu ở Vũng Tàu không còn nhiều. Cụ thể, đa số các KCN hiện tại đều có tỷ lệ lấp đầy cao (> 70 – 80%) và được quy hoạch các ngành công nghệ nặng, vật liệu xây dựng, hóa chất, phân bón. Do đó, với việc quỹ đất sạch sẵn sàng cho thuê lớn (từ 500 ha trở lên) và sở hữu vị trí tốt (nằm ở nút giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu – đường 991B), AAS cho rằng KCN Châu Đức sẽ được hưởng lợi mạnh mẽ từ FDI tại địa phương này.
Tiềm năng từ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
