CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP) công bố lợi nhuận quý 1/2025 đạt 351 tỷ đồng (+43% YoY) và doanh thu đạt 1.941 tỷ đồng (+6,3% YoY), lần lượt hoàn thành 34,5% và 27,8% kế hoạch năm của HSC. Đà tăng lợi nhuận chủ yếu đến từ thoái vốn TRC & NTC (thu về 122 tỷ đồng) và tăng thu nhập từ lãi cho vay.
Mảng tiện ích (điện – nước) tiếp tục là trụ cột doanh thu (chiếm 81%), tăng 7% YoY. Mảng cho thuê đất KCN tăng 13% YoY nhờ ghi nhận theo phân bổ hằng năm và các hợp đồng thuê mới tại KCN Phước Đông 3.
Tuy dòng tiền mặt giảm, tổng tài sản tài chính ngắn hạn của SIP vẫn tăng mạnh lên 8.500 tỷ đồng (+43% YoY), cho thấy năng lực đầu tư và quản lý vốn hiệu quả. Công ty tiếp tục sử dụng nợ tài chính ngắn hạn để bồi thường đất, đẩy nhanh tiến độ phát triển KCN Phước Đông giai đoạn 3 (568 ha, đã hoàn thành 83%).
HSC duy trì khuyến nghị MUA, giá mục tiêu 88.000 đồng/cp, tương ứng tiềm năng tăng giá +38,6% so với thị giá. SIP được đánh giá là ứng viên hàng đầu trong nhóm BĐS KCN phía Nam, hưởng lợi dài hạn từ dòng vốn FDI và đầu tư công giai đoạn 2025–2030.
