KHUYẾN NGHỊ: MUA – GMT: 18.131 ĐỒNG/CP
TRIỂN VỌNG DOANH NGHIỆP
Mảng môi giới hồi phục tích cực cùng với lượng giao dịch BĐS
VCBS đánh giá KQKD mảng môi giới BĐS của DXG sẽ ghi nhận mức hồi phục tích cực từ năm 2025. Bên cạnh đó, quá trình tái cấu trúc và chuyển hướng chiến lược kinh doanh năm 2025 bằng hình thức bao tiêu dự án, ký quỹ độc quyền kỳ vọng sẽ giúp nâng cao hiệu quả lợi nhuận trên từng đầu sản phẩm.
Điểm rơi lợi nhuận tại năm 2026 nhờ: 1) Tái khởi động dự án Gem Riverside, 2) Mở bán các phân khu còn lại tại Gem Sky World
DXG đặt mục tiêu sẽ triển khai bán hàng Gem Riverside trong năm 2025 và kỳ vọng giá bán rơi vào khoảng 110-120 triệu đồng/m2. Song song với việc tái khởi động dự án Gem Riverside, DXG sẽ mở bán các phân khu tiếp theo tại Gem Sky World sau 3 năm ngắt quãng.
Triển vọng dài hạn từ chuỗi dự án tại Bình Dương
Để tối ưu mặt bằng giá bán và hiệu quả lợi nhuận các dự án, VCBS dự báo DXG sẽ bắt đầu thực hiện mở bán mạnh loạt dự án tại Bình Dương từ năm 2026 do: (1) Các hoạt động kinh tế và diễn biến thị trường BĐS khu vực phía Nam dự báo ghi nhận sự cải thiện rõ ràng, (2) Mức độ phục hồi của thị trường BĐS phía Nam có sự lan tỏa hơn sang các địa phương lân cận TP.HCM.
