DOWNLOAD FILE
1. Tổng Quan DXG 2025
CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) tiếp tục tái cấu trúc tài chính và mở rộng dự án trong năm 2025. Với tình hình thị trường dần phục hồi, DXG tập trung vào các dự án bất động sản chủ chốt như DXH Riverside và Gem Sky World (GSW) để thúc đẩy doanh số.
2. Hiệu Suất Kinh Doanh
- Doanh thu thuần 2024: Đạt 4.733 tỷ đồng, tăng 27,1% so với năm trước.
- Lợi nhuận ròng 2024: 253 tỷ đồng, tăng 46,9% so với năm 2023.
- Mảng môi giới: Doanh thu 1.200 tỷ đồng, tăng 98% nhờ thị trường phục hồi.
3. Triển Vọng Dự Án
- DXH Riverside (Thủ Đức): Dự kiến mở bán nửa cuối 2025, bổ sung hơn 3.200 căn hộ cao cấp.
- Gem Sky World (Đồng Nai): Dự kiến tái khởi động, là nguồn thu chính giai đoạn 2025-2026.
- Nguồn cung đa dạng: DXG triển khai nhiều dự án mới tại Bình Dương như Opal Luxury, DXH Park View, DXH Park City.
4. Định Giá Và Khuyến Nghị
- Giá mục tiêu DXG: 18.200 VND/cổ phiếu, tiềm năng tăng 12%.
- P/B: 1,1 lần – thấp hơn trung bình ngành.
- Khuyến nghị đầu tư: Trung lập, do thị trường còn nhiều biến động.
5. Rủi Ro & Cơ Hội
- Rủi ro dòng tiền: OCF năm 2024 vẫn âm 1.300 tỷ đồng.
- Tái cấu trúc nợ: Huy động 1.800 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu để thanh toán nợ và đầu tư dự án.
- Xu hướng thị trường: Tích cực nhờ chính sách pháp lý hỗ trợ và phục hồi của ngành bất động sản.
Kết Luận
DXG có nền tảng vững chắc để phục hồi mạnh mẽ trong 2025-2026, nhưng vẫn cần theo dõi tiến độ pháp lý của các dự án trọng điểm.
